巴南區(qū)“商社匯——誠品”小區(qū)有業(yè)主給630反映，樓下一家商鋪占據(jù)了一樓棟的消防通道。有安全隱患，他們希望，消防通道能夠恢復(fù)，為了調(diào)查核實(shí)相關(guān)情況，記者立即趕往現(xiàn)場。
4月16日上午，記者來到了巴南區(qū)“商社匯——誠品”小區(qū)三棟，發(fā)現(xiàn)這里的1樓至5樓是商業(yè)體，其中有商場和多家商鋪，6樓以上則是住宅。有業(yè)主告訴記者，從2020年開始，他們就發(fā)現(xiàn)三棟下面臨街的一處商鋪占據(jù)了消防通道和入戶大廳。
業(yè)主說，他們在區(qū)檔案館調(diào)取了該樓棟一樓的建筑房屋面積分層平面圖。業(yè)主認(rèn)為，根據(jù)平面圖顯示，這個商鋪?zhàn)筮呎加昧讼劳ǖ溃疫呎紦?jù)入戶大廳的一部分。2021年，當(dāng)?shù)叵啦块T曾經(jīng)認(rèn)定，此處商鋪占據(jù)了入戶大廳和消防疏散通道，責(zé)令產(chǎn)權(quán)方整改。2021年1月，巴南區(qū)消防救援支隊(duì)還對產(chǎn)權(quán)方重慶商社中天物業(yè)發(fā)展有限公司做出了行政處罰。
那么，如果該商鋪被認(rèn)定占用了消防通道，為什么還持續(xù)到現(xiàn)在呢？隨后，記者找到了該商鋪現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)方，新世紀(jì)百貨巴南商都。公司綜合部負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理介紹，2022年，他們公司接手整個項(xiàng)目。據(jù)他了解，2013年，該樓棟完工交付使用，就是現(xiàn)在這個格局。他們對業(yè)主提供的設(shè)計平面圖存疑，因?yàn)?，公司掌握的圖紙跟業(yè)主的不一樣。2021年1月，當(dāng)時的產(chǎn)權(quán)方“重慶商社中天物業(yè)發(fā)展有限公司”和業(yè)主們簽訂了一份協(xié)議，約定每月，公司將商鋪的部分租金，作為全體業(yè)主的公共收益。他們接手后，也按此約定執(zhí)行，就這樣，大家相安無事地過了4年。今年2月，協(xié)議到期，業(yè)主就把這個問題重新提了出來。
采訪中，巴南區(qū)魚洞街道應(yīng)急辦負(fù)責(zé)人馮主任介紹，他們接到居民投訴，到現(xiàn)場實(shí)地了解情況，昨天也召集多個部門開了會。之前消防部門行政認(rèn)定和處罰的依據(jù)，他們并不了解詳情。接下來，他們要向區(qū)住建部門和消防部門調(diào)查了解，才能最終下結(jié)論。
